Apartamento en venta en 10900 SW 104th Street 114, Miami, FL 33176 con MLS-A11739895
10900 SW 104th Street 114, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de un dormitorio y un baño completamente renovado en una ubicación privilegiada de Kendall
- Pisos de losa y closets espaciosos
- Comunidad amigable con mascotas con dos parques para perros y cuotas de asociación bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este hermoso condominio de un dormitorio y un baño completamente renovado en una ubicación privilegiada de Kendall. Esta unidad en planta baja cuenta con elegantes pisos de losa, una lavadora/secadora todo en uno completamente nueva, cortinas modernas de cebra y closets espaciosos. Disfruta de un patio privado y cuotas de asociación bajas. La comunidad amigable con mascotas incluye dos parques para perros y mejoras recientes, como la recertificación de 40 años (2016), barandillas nuevas (2021), piscina resurfaseada (2018) y reemplazo de techo (2015), para asegurar la tranquilidad. Con un lugar de estacionamiento asignado justo enfrente, más estacionamiento para invitados amplio, este condominio listo para mudarse permite alquileres después del primer año de propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10900 SW 104th Street 114, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
