Apartamento en venta en 22441 SW 88th Place 301-5, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11742378

📍 22441 SW 88th Place 301-5, Cutler Bay, FL 33190

$320,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 3 habitaciones y 2 baños
  • Unidad con plan dividido que ofrece privacidad y sensación de hogar
  • Comunidad cerrada con lagos, áreas verdes y senderos naturales
  • Amenidades estilo resort como piscina, casa club y políticas amigables con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única, espacioso condominio de 3 habitaciones y 2 baños en Courts at Bayshore, alquilado por $2,450 al mes a excelentes inquilinos, ideal para inversores o futuros residentes. Esta unidad con plan dividido ofrece privacidad, sensación de hogar y amplio espacio. Ubicado en una comunidad cerrada con lagos, áreas verdes y senderos naturales, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort como una gran piscina, casa club y políticas amigables con mascotas. Cerca de importantes autopistas, rutas panorámicas y escuelas con calificación A, esta propiedad combina el encanto de Cutler Bay con acceso a la ciudad. La comunidad está bien mantenida, con áreas comunes impecables y exteriores que realzan su atractivo. No pierdas esta oportunidad de ser dueño en una comunidad muy solicitada, perfecta para comodidad, conveniencia y potencial de inversión. El apartamento está ubicado en el segundo piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22441 SW 88th Place 301-5, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE COURTS AT BAYSHORE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTS AT BAYSHORE II CONDO UNIT 301 BLDG 5 UNDIV 1/272 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25621-2486
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160230670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winding Waters K8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2025 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 6:56 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 22441
Número de la Unidad: 301-5
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 33.6''
Longitud: W81° 39' 57.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11742378 Ver Propiedad en inglés MLS# A11742378
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