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Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 706, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11744184

📍 4174 Inverrary Drive 706, Lauderhill, FL 33319

$90,000.00

1 Dorm.

2 Baños

783 Sqft / 72.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de ingresos a través de alquiler
Condo completamente remodelada con 1 dormitorio y 1.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina nueva
Comunidad con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de ingresos a través de alquiler: Esta condo completamente remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con un amplio balcón cerrado en un tranquilo barrio de Inverrary. La comunidad del club de golf cuenta con un increíble clubhouse, piscina, solárium, sauna, gimnasio y más. Ubicada en el centro de un hermoso entorno tropical, esta condo ofrece pisos de losa en toda la propiedad, una cocina nueva, un baño nuevo y un dormitorio principal con una combinación de ducha y bañera y un enorme vestidor. Una lavadora y secadora de ropa dentro de la unidad agregan comodidad. La comunidad con portón proporciona guardias de seguridad, cámaras de vigilancia y un elegante lobby seguro con una oficina de mantenimiento en el lugar. Hay aparcamiento amplio disponible, y el agua y el servicio de control de plagas están incluidos en las tarifas de mantenimiento. ¡Bienvenido a casa en The Manors of Inverrary!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 5:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 783 Sqft / 72.74 m²

Área Construida: 783 Sqft / 72.74 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 10

Número de unidades en la comunidad o edificio: 896

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,707.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 706, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $85,780.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,828.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 11

Nombre de la Subdivisión: The Manors of Inverarry

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Manors

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 706 PER CDO BK/PG: 5954/422

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123GG0930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: 360 Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 4174

Número de la Unidad: 706

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 31.8''

Longitud: W81° 46' 26.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11744184

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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