Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 2114/2116, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11744558
4401 Collins Avenue 2114/2116, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano, la bahía y la ciudad
- Unidad de esquina en el piso 21
- Tres balcones
- Totalmente amueblado con dos camas king, dos sofás cama y lavadora/secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de las impresionantes vistas al océano, la bahía y la ciudad desde esta impresionante unidad de esquina de 2 habitaciones y 3 baños en el piso 21 de Fontainebleau II. Esta espaciosa unidad doble cuenta con un vestíbulo de entrada privado, tres balcones y viene completamente amueblada con dos camas king, dos sofás cama, una cocina completa y una lavadora/secadora en la unidad, ofreciendo tanto lujo como conveniencia. ¡Disfruta de una vida de lujo estilo vacacional con servicio completo! El Resort Fontainebleau ofrece comodidades de lujo en 22 acres frente al mar, que incluyen restaurantes galardonados, la discoteca LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las tarifas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, valet parking y desayuno gratuito diario en el salón de propietarios. Haz clic en el enlace de la visita virtual para ver un video de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 2114/2116, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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