Apartamento en venta en 18555 NE 14th Avenue 618, Miami, FL 33179 con MLS-A11747570

📍 18555 NE 14th Avenue 618, Miami, FL 33179

$155,000.00
1 Dorm.
2 Baños
793 Sqft / 73.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales y vías de acceso importantes
  • La comunidad es para personas de 55 años o más y se encuentra en excelente condición
  • La propiedad ofrece vistas al lago desde la sala de estar y el dormitorio principal
  • Cuenta con instalaciones como piscinas, clubhouse y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ver instrucciones del corredor para obtener instrucciones de visita. El vendedor está muy motivado. Atención a los compradores de vivienda por primera vez. Asistencia del vendedor disponible. Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño. En excelente condición. Amplio y con vista al lago desde la sala de estar y el dormitorio principal. Ubicación, ubicación, ubicación. Cerca del centro comercial Skylake, la interestatal 95, el bulevar Biscayne. 2 piscinas, clubhouse, gimnasio. Pisos de losa, vestidor. Asistencia del vendedor disponible. Los agentes deben ver las instrucciones del corredor para obtener instrucciones de visita. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños. Comunidad para personas de 55 años o más en excelente condición. Amplio y con vista al lago desde la sala de estar y el dormitorio principal. Ubicación, ubicación, ubicación, cerca del centro comercial Skylake, la interestatal 95, el bulevar Biscayne. 2 piscinas, clubhouse, gimnasio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.46
Ver más unidades mismo edificio: Sixth Moorings en 18555 14th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 793 Sqft / 73.67 m²
Área Construida: 793 Sqft / 73.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 NE 14th Avenue 618, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SIXTH MOORINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIXTH MOORINGS CONDO UNIT 618 SECOND FL UNDIV 1.338 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R 10626 OR 18170-0237 0698 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050310460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 8:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:20 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 618
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 18555
Número de la Unidad: 618
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 47.8''
Longitud: W81° 49' 37.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11747570 Ver Propiedad en inglés MLS# A11747570
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