Apartamento en venta en 1780 NE 191st Street 605-2, Miami, FL 33179 con MLS-A12080280

📍 1780 NE 191st Street 605-2, Miami, FL 33179

$132,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio + estudio cerrado
  • Estudio ideal para oficina o espacio adicional
  • Precio más bajo del edificio
  • Nuevo sistema de aire acondicionado instalado recientemente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad es 1 dormitorio más un estudio. El estudio está cerrado, lo que lo convierte en una excelente segunda habitación para oficina o espacio adicional. Esta unidad está precificada para vender y actualmente es el apartamento de menor precio en el edificio, no durará mucho. Se instaló recientemente un nuevo sistema de aire acondicionado. Lavandería en cada piso. Un estacionamiento asignado y estacionamiento adicional para invitados. Ubicado en una comunidad con portón y seguridad en el sitio. Cerca de Publix y CVS. Solo a 10 minutos del centro comercial Aventura y a 15 minutos de la playa. Excelente oportunidad para inversores o como residencia principal. El edificio cumplió la inspección de 40 años según la asociación de condominios. Una vez comprado, el propietario debe esperar 1 año para alquilarlo. Inquilino ocupado. Visitas por cita con al menos 24 horas de aviso. El inquilino requiere un aviso de 60 días para desalojar. Por favor envíe un mensaje de texto a Betsy al (786)280-8879 para solicitar visitas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $132,000.00
Precio original en que se listó: $132,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.41
Ver más unidades mismo edificio: Jade Winds- en 1780 191st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,057.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1780 NE 191st Street 605-2, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: JADE WINDS GROUP - (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE WINDS GROUP - CAMELLIA GARDENS CONDOMINIUM UNIT 605-2 SIXTH FLOOR UNDIV 0.36077 INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-15970 & 69R-107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050382250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 1780
Número de la Unidad: 605-2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 1.2''
Longitud: W81° 50' 0.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080280 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080280
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