Casa en venta en 4730 Akai Drive, Southwest Ranches, FL 33332 con MLS-A11748326

📍 4730 Akai Drive, Southwest Ranches, FL 33332

$36,000,000.00
11 Dorm.
13 Baños
23,302 Sqft / 2164.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño contemporáneo de la propiedad
  • Integración perfecta entre espacios interiores y exteriores
  • Características de agua lujosas en toda la propiedad
  • Vistas panorámicas al aire libre desde paredes de vidrio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Residencia X, una obra maestra contemporánea en AKAI Estates, ejemplifica la exclusividad. Diseñada por el arquitecto Vasco Vieira, esta villa integra de manera fluida la vida interior y exterior en un total de 48,642 pies cuadrados. Exuberantes características de agua fluyen por toda la propiedad, complementando el refugio tropical privado, mientras que las paredes de vidrio ofrecen vistas panorámicas al aire libre. Diseñada para elevar el estilo de vida del propietario, esta residencia cuenta con una piscina de borde infinito, gimnasio, spa y cautivadoras áreas de entretenimiento. La gran entrada evoca un oasis de resort de 5 estrellas, preparando el escenario para una sofisticación sin igual. Ubicada en más de 4 acres, AKAI Estates cuenta con un helipuerto privado para un acceso sin interrupciones, canchas de tenis, canchas de pickleball, un putting green y canchas de baloncesto. Disfrute de lo último en vida de lujo y un estilo de vida incomparable en refinamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $36,000,000.00
Precio original en que se listó: $36,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,544.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de febrero de 2025 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 11
Baños Totales: 13
Baños completos: 11
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 23,302 Sqft / 2164.83 m²
Dimensiones del lote e información: 174240
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 4

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Garaje, Cocina, Sala de estar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,771.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4730 Akai Drive, Southwest Ranches, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 8
Espacios Cubiertos: 8
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: AKAI ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARA 162-20 B LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503936150040
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 9:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2025 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: 786-870-6885

Ubicación

Nombre de la calle: Akai
Número de Calle: 4730
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 32.5''
Longitud: W81° 36' 20.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11748326 Ver Propiedad en inglés MLS# A11748326
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