Casa en venta en Sunny Isles Beach con MLS-A11750067

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$2,875,000.00
6 Dorm.
4 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se vende tal como está
  • El vendedor se reserva el derecho de elegir el agente de cierre
  • La propiedad puede ser adecuada para una o dos residencias
  • El vendedor puede aceptar ofertas directas de compradores sin representante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor se reserva el derecho de elegir el agente de cierre. No se colocará ningún letrero en la parte frontal de la casa por ahora. El vendedor elige aceptar una oferta directamente de un comprador que no esté representado por un agente inmobiliario. La propiedad se vende tal como está. La propiedad está construida para adaptarse a una o dos residencias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,875,000.00
Precio original en que se listó: $2,875,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2025 6:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,497.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GOLDEN SHORES
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BLVD ESTS SEC A PB 48-39 LOT 15 BLK 9 LOT SIZE 97.470 X 100 OR 12424-2564 0285 1 F/A/U 30-2202-007-0250
Zonificación: 10/S FM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2025 6:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de diciembre de 2025 4:50 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cri Dom Management, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado
Ver Propiedad en inglés MLS# A11750067 Ver Propiedad en inglés MLS# A11750067
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