Terreno en venta en 70 NW 33rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11751182
70 NW 33rd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 5,400 pies cuadrados en Wynwood con zonificación T4-R
- Ubicación cercana a Midtown, Design District, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Potencial para hasta 4 pisos y aproximadamente 15 unidades
- Estructura existente de 3 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada. Este lote de 5,400 pies cuadrados en Wynwood con zonificación T4-R es una oportunidad única disponible para la venta. Situado en una de las calles más buscadas por inversores, ofrece una proximidad inigualable a Midtown, Design District, Brickell y está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Con fácil acceso a importantes autopistas, la ubicación es perfecta para su próximo proyecto. El potencial para hasta 4 pisos y aproximadamente 15 unidades bajo la zonificación T4-R lo convierte en una inversión atractiva. La estructura existente, una casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida, actualmente se puede alquilar, brindando ingresos adicionales mientras planifica su siguiente paso. El vendedor está motivado y considerará todas las ofertas. Sea parte del crecimiento y desarrollo de Wynwood: asegure su parte en este vecindario vibrante y próspero antes de que sea demasiado tarde.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 70 NW 33rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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