Casa en venta en 591 NW 34th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12095051
591 NW 34th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cierre de permisos abiertos o vencidos y liberación de violaciones de código a cargo del vendedor.
- Asignación de todos los planos, especificaciones, renderizaciones y aprobaciones de sitio.
- Obtención de aprobaciones de arquitectos, ingenieros y profesionales de diseño para el proyecto aprobado.
- Acuerdo de que todas las aprobaciones de planos y oficios se obtendrán antes del cierre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EL VENDEDOR CERRARÁ TODOS LOS PERMISOS ABIERTOS O VENCIDOS Y LIBERARÁ TODAS LAS VIOLACIONES DE CÓDIGO A CARGO DEL VENDEDOR. TÉRMINOS ADICIONALES: ANTES DEL CIERRE. EL VENDEDOR ASIGNARÁ CUALQUIER Y TODOS LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES, REPRESENTACIONES, APROBACIONES DE PLAN DE SITIO, DERECHOS DE DESARROLLO, PERMISOS, Y CUALQUIER OTRO APROBACIÓN RELACIONADA PARA EL PROYECTO APROBADO, INCLUYENDO, PERO NO LIMITADO A, OBTENER CUALQUIER APROBACIÓN DE ARQUITECTOS, INGENIEROS O PROFESIONALES DE DISEÑO PARA USAR SUS PLANOS EN ESE PROYECTO APROBADO, AL COMPRADOR A CARGO ÚNICO DEL VENDEDOR. EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR ACUERDAN QUE LAS APROBACIONES DEL CONJUNTO COMPLETO DE PLANOS Y TODAS LAS OFICIOS SERÁN OBTENIDAS ANTES DE.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 591 NW 34th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
