Apartamento en venta en 2101 Brickell Avenue 1401, Miami, FL 33129 con MLS-A11754417

📍 2101 Brickell Avenue 1401, Miami, FL 33129

$830,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,367 Sqft / 127.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas sin obstrucciones del horizonte de Miami
  • Residencia de esquina de 14.º piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ventanas de impacto de piso a techo que aportan luz natural
  • Cocina estilo italiano con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas sin obstrucciones del horizonte de Miami definen esta residencia de esquina de 14.º piso, 2 dormitorios, 2 baños en Skyline en Brickell. Las ventanas de impacto de piso a techo aportan luz natural a las áreas de estar, complementadas por una cocina estilo italiano con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Características adicionales incluyen acabados de mármol en la cocina y los baños, una lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Las amenidades junto al agua de Skyline incluyen una piscina frente al mar, un centro de fitness con vista a la bahía Biscayne, sauna, canchas de tenis, parque para perros y amarradero comunitario. Ubicada directamente en Brickell Avenue, con acceso conveniente a los restaurantes, tiendas y distrito comercial de Brickell.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $607.16
Ver más unidades mismo edificio: Skyline on Brickell en 2101 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de enero de 2026 8:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,367 Sqft / 127.00 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 45
Ubicación del Nivel de entrada: 45
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2101 Brickell Avenue 1401, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SKYLINE ON BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKYLINE ON BRICKELL CONDO UNIT 1401 UNDIV 0.36072 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22848-4086 COC 22992-4975 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390840110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de enero de 2026 8:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2025 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 12:23 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 2101
Número de la Unidad: 1401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 8.7''
Longitud: W81° 48' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11754417 Ver Propiedad en inglés MLS# A11754417
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