Terreno en venta en 565 Summit Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11755718
565 Summit Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un área residencial deseable en el condado de Lee
- La zona está ubicada en una zona de inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo
- La propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes
- El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el condado de Lee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres, condado de Lee. Situada en un área residencial deseable del condado de Lee no incorporado, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Escuela Secundaria del Este del Condado de Lee a 0.75 millas, la Escuela Primaria Mirror Lakes a 1.57 millas, y la Escuela Secundaria Lehigh Acres a 2.39 millas. El lote está ubicado en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años. Esto tiene poco o ningún impacto negativo en los métodos de construcción estándar, se aplican métodos de construcción sin elevación obligatoria, protección contra inundaciones o permisos especiales requeridos. No hay humedales cerca del sitio, lo que elimina cualquier restricción regulatoria, obstáculo para la obtención de permisos o requisito de mitigación y permite la utilización total del lote y el desarrollo normal sin retrasos o costos adicionales. Zonificada como RS-1 Residencial Unifamiliar, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho, construidas en el sitio o modulares si cumplen con el Código de Construcción de la Florida. Las Unidades de Vivienda Accesorias son posibles debido a la reciente ley estatal de la Florida. No se permiten comunidades de viviendas móviles o fabricadas, dúplex, casas adosadas o desarrollos multifamiliares se permiten, están prohibidos, lo que requeriría una rezonificación. La densidad típica es de 1 unidad de vivienda por lote, con un tamaño de lote mínimo de aproximadamente 7,500 a 10,000 pies cuadrados, verifique el tamaño exacto. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 565 Summit Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
