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Casa adosada (townhouse) en venta en 142 SE 28th Terrace 11, Homestead, FL 33033 con MLS-A11756676

📍 142 SE 28th Terrace 11, Homestead, FL 33033

$259,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,523 Sqft / 141.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio town house de 1,523 pies cuadrados
3 habitaciones y 2.5 baños
Espacioso con mucho espacio para entretenimiento
Acceso a Oasis Club con piscina, gimnasio y parque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este town house en Fiji es uno de los modelos más grandes, con 1,523 pies cuadrados de espacio. Cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños, siendo muy espacioso con amplias áreas de entretenimiento en la planta baja y dormitorios en la parte superior. Ubicado en un vecindario familiar con portón, ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y autopistas.

Los residentes tienen la opción de acceder al Oasis Club por un costo adicional, el cual incluye una piscina, gimnasio, parque y senderos con vistas panorámicas a los lagos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,523 Sqft / 141.49 m²

Área Construida: 1,523 Sqft / 141.49 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2017

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,267.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 142 SE 28th Terrace 11, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $537.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: FIJI CONDO NO 1

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIJI CONDO NO 1 BLDG 7 UNIT 11 UNDIV 1/124 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25410-0289

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160190680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2025 10:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:38 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 142

Número de la Unidad: 11

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 11''

Longitud: W81° 33' 54.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11756676

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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