Apartamento en venta en 400 S Pointe Drive 906, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11758133

📍 400 S Pointe Drive 906, Miami Beach, FL 33139

$1,475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio + Den y 2 baños completamente remodelada
  • Vistas panorámicas al océano
  • Diseño elegante y plano abierto que inunda la residencia con luz natural y hermosas vistas al océano desde todos los ángulos
  • Cocina abierta con amplia encimera y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 1 dormitorio + Den y 2 baños completamente remodelada con vistas panorámicas al océano en el renombrado vecindario South of Fifth. Esta impresionante casa de playa cuenta con un diseño elegante y un plano abierto que inunda la residencia con luz natural y hermosas vistas al océano desde todos los ángulos. La residencia frente al mar ofrece una cocina abierta elegante con una gran encimera y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectamente equipada con gabinetes de madera y vidrio. Despierte con vistas al océano en la bien equipada suite principal, que cuenta con un moderno baño privado con ducha a ras de suelo y un amplio vestidor. El Den está equipado con una cama Murphy con paneles de pared personalizados, muchos armarios y almacenamiento. Un resort de clase mundial con piscina, gimnasio, tenis, seguridad, valet, conserje, parques y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,000.00
Precio original en que se listó: $1,680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,415.54
Ver más unidades mismo edificio: South Pointe Towers en 400 Pointe Drive Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Otro, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 S Pointe Drive 906, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,011.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE TOWERS CONDO I UNIT 906 UNDIV .4036% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13443-657 OR 14000-442 0289 1 COC 21561-4640 06 2003 6 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242100011070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 5:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:25 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Gary Hennes Realtors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 2.1''
Longitud: W81° 51' 56.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11758133 Ver Propiedad en inglés MLS# A11758133
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