Apartamento en venta en 6450 Collins Avenue 206, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11759258
6450 Collins Avenue 206, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dormitorio principal espacioso con un vestidor y dos closets grandes
- Den cerrado que puede usarse como segundo dormitorio
- Piscina climatizada y gimnasio recién renovado
- Ventanas y puerta corrediza de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad, el espacioso dormitorio principal cuenta con un vestidor y dos closets grandes. Hay un den cerrado que también puede utilizarse como un dormitorio secundario. Se permiten mascotas de hasta 30 libras. La cuota de mantenimiento incluye agua/agua caliente, cable premium e internet de alta velocidad. El edificio se encarga del aire acondicionado, piscina climatizada, área de BBQ, gimnasio recién renovado, seguridad 24/7, exterminador y estacionamiento. Cuenta con un hermoso vestíbulo abierto y una sala para bicicletas. Se puede caminar a la playa, tiendas, bancos y restaurantes de alta cocina que están cerca. El edificio ha tenido renovaciones en toda su estructura. Las ventanas y la puerta corrediza son de impacto. La información contenida en este MLS se considera confiable, pero no está garantizada y es responsabilidad del agente de la propiedad y/o del comprador verificar independientemente los datos contenidos, ya sea directamente o a través de los inspectores, contratistas y registros públicos del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6450 Collins Avenue 206, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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