Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 912, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12065330
6917 Collins Avenue 912, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas parciales al océano
- Cocina con encimeras de granito
- Edificio con excelente servicio y amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un amplio plano abierto, vistas parciales al océano, cocina con encimeras de granito, lavadora y secadora en la unidad, y pintura nueva. La propiedad también cuenta con un espacio de estacionamiento asignado. El edificio es de servicio completo con excelentes amenities, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio, sauna. La ubicación es conveniente en la avenida Collins, a poca distancia de excelentes restaurantes y cafeterías, Publix, etc. Es fácil de mostrar. Todas las evaluaciones han sido pagadas. La propiedad cuenta con acceso directo a la pasarela y la playa. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, cable básico y wifi. Se permiten alquileres a corto plazo (mínimo 90 días, 4 veces al año). Se requiere un aviso de 48 horas para mostrar la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 912, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
