Inicio » Port Charlotte » 33981 » Terreno en venta en 12167 Alumna Avenue, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A11767673

Terreno en venta en 12167 Alumna Avenue, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A11767673

📍 12167 Alumna Avenue, Port Charlotte, FL 33981

$25,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/16)

📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Terreno de primera en el corazón de Gulf Cove
Acceso cercano al río Myakka y a playas, compras y entretenimiento
Agua, electricidad y cable disponibles
Ideal para construir su casa de ensueño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su casa de ensueño en el hermoso Gulf Cove, Port Charlotte. ¡No pierda esta fantástica oportunidad de poseer un terreno de primera en el corazón del deseable área de Gulf Cove en Port Charlotte! Situado en un tranquilo vecindario residencial, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia, lo que lo hace ideal para una casa de ensueño. Ubicado a solo minutos del río Myakka, esta propiedad brinda fácil acceso a una belleza natural impresionante, junto con playas cercanas, compras, restaurantes y entretenimiento. Pase los días disfrutando del sol, dando paseos panorámicos junto al agua y disfrutando del estilo de vida costero. Con agua, electricidad y cable disponibles, este terreno está listo para el desarrollo. ¡Pregúntenos sobre nuestros socios constructores de confianza! ¡Las oportunidades como esta no duran - contáctenos ahora!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25,000.00

Precio original en que se listó: $25,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terreno

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2025 10:17 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80x125

Parcelas adicionales: Sí

Características de la parcela: Alumbrado público, Construcción a Medida

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada

Características de Embarcación y Muelle: Rampa

Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $397.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12167 Alumna Avenue, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Gulf Cove (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gulf Cove

Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC56 BLK1877 LT27 242/593 349/688 849/1632 851/1427 1406/1885 1509/1080 2866/1732 2903/431

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402130378004

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2025 10:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 9:59 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunny International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Alumna

Número de Calle: 12167

Ciudad: Port Charlotte

Estado: Florida

Código Postal: 33981

Condado: Charlotte

Latitud: N26° 57' 41.3''

Longitud: W83° 44' 58.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11767673

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.