Oficina en venta en 14 125th Gulf Street, Marathon, FL 33050 con MLS-A11768333
14 125th Gulf Street, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de frente de agua con muelle de aguas profundas
- Zonificación de uso mixto con muchas posibilidades comerciales y residenciales
- Edificio de 2 pisos de 6,128 pies cuadrados con porches al aire libre de 2,340 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de desarrollo con 100 pies de frente de agua con muelle de aguas profundas ¡APROBADO! ¡200 pies de frente a la autopista! Enorme terreno de 74,890 pies cuadrados con PERMISO de Uso Condicional ACTIVO para 10 unidades y 4 unidades de vivienda grupal asequibles para el personal, precio. Se dispone de 6 TDR adicionales y más. ¡No se requieren TDR para uso comercial puro! ZONIFICACIÓN DE USO MIXTO: muchas posibilidades comerciales y residenciales, por ejemplo: hasta 10 unidades de mercado, mayor densidad con viviendas asequibles, o un HOTEL boutique, etc. Incluye un edificio de 2 pisos de 6,128 pies cuadrados de CBS elevado que podría utilizarse de muchas maneras diferentes, además de 2,340 pies cuadrados de porches al aire libre. Cerca de Vaca Cut para un fácil acceso al océano y la bahía, cerca del aeropuerto, ¡ALQUILERES A CORTO PLAZO! Contacte a Peter para obtener información y recorrido de esta increíble oportunidad. EL ESTILO DE VIDA DE LAS KEYS: ¡viva, trabaje, haga negocios, compuesto familiar, hágalo todo aquí mismo!
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 125th Gulf Street, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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