Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1415, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11768339
4391 Collins Avenue 1415, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa suite junior con vistas al océano y la piscina en The Fontainebleau III
- Vivienda de estilo vacacional con servicio completo en una unidad amueblada y lista para ocupar
- Oportunidad de generar ingresos a través del programa de alquiler de hotel
- Acceso a lujosas comodidades en 22 acres frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa suite junior con vistas al océano y la piscina en The Fontainebleau III. Disfrute de una vivienda de servicio completo, de estilo vacacional, en una unidad amueblada y lista para ocupar con cama king, sofá cama y más. Inscríbase en el programa de alquiler de hotel y reciba ingresos mientras esté ausente. The Fontainebleau Resort ofrece comodidades de lujo en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de acondicionamiento físico de última generación. El mantenimiento incluye: aire acondicionado, llamadas locales, electricidad, valet y desayuno gratuito diario en la sala de los propietarios. Por favor, haga clic en el enlace de la visita virtual para ver el video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1415, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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