Terreno en venta en 10904 SW 2nd, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A11768560

📍 10904 SW 2nd, Sweetwater, FL 33174

$11,700,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de +/- 55,000 pies cuadrados
  • Zonificación de alta densidad
  • Potencial para desarrollo de 15 pisos con 200 unidades residenciales
  • Ubicación inmejorable cerca de la Florida International University

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo principal en el distrito University City de Sweetwater. Este terreno de aproximadamente 55,000 pies cuadrados está perfectamente ubicado a minutos de la Florida International University (FIU), una de las universidades más grandes del país. Con zonificación de alta densidad, este sitio ofrece el potencial para un desarrollo de 15 pisos con alrededor de 200 unidades residenciales y posibilidades de uso mixto. Su ubicación inmejorable garantiza una demanda constante de viviendas, lo que lo hace ideal para viviendas estudiantiles, viviendas para la fuerza laboral o un proyecto mixto de comercio minorista y residencial. Se recomienda a los compradores que realicen la debida diligencia para verificar la zonificación, el potencial de desarrollo y los detalles de la propiedad. Esta es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores para capitalizar el rápido crecimiento del área. Las unidades son de propiedad simple. Se vende como un conjunto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,700,000.00
Precio original en que se listó: $11,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.17
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.73

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de enero de 2026 10:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 55,000 Sqft / 5109.67 m²
Dimensiones del lote e información: 55000
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro, Servidumbre de paso
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 2
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-214-9727

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS TOWNHOUSES OF SWEETWATER CONDO DESC SWEETWATER GROVES PB 8-50 E200FT OF LOT 3 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060140001
Zonificación: 6000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 10:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: 703-628-5537

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 10904
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 58.1''
Longitud: W81° 37' 36.6''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11768560 Ver Propiedad en inglés MLS# A11768560
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