Dúplex en venta en 2960 Whitehead Street, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A11771681
2960 Whitehead Street, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 9,600 pies cuadrados con potencial de construcción.
- Dos unidades de 3 habitaciones y 2 baños alquiladas por aproximadamente $5,000/mes.
- Ubicación en Coconut Grove, cerca de Downtown Miami y playas.
- No en zona de inundaciones, con elevación alta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra el lienzo perfecto para construir su casa de ensueño en uno de los barrios más codiciados y con dosel de árboles de Coconut Grove.
Este amplio lote de 9,600 pies cuadrados se extiende desde Catalina hasta Whitehead, ofreciendo un potencial excepcional para nueva construcción.
Actualmente, la propiedad cuenta con dos unidades de 3 habitaciones y 2 baños, cada una alquilada por aproximadamente $5,000/mes, proporcionando ingresos inmediatos mientras planifica su visión.
Disfrute del mejor estilo de vida en el Grove - camine a los parques frente a la bahía, marinas y el pueblo histórico.
Esta propiedad no se encuentra en una zona de inundaciones en una de las elevaciones más altas sobre el nivel del mar de South Florida.
Idealmente ubicada a solo minutos de Downtown Miami, Coral Gables y las playas, esta es una oportunidad para crear algo extraordinario en una ubicación de primer nivel: una inversión o desarrollo única.
Descubra el lienzo perfecto para construir su casa de ensueño en uno de los barrios más codiciados y con dosel de árboles de Coconut Grove.
Este amplio lote de 9,600 pies cuadrados se extiende desde Catalina hasta Whitehead, ofreciendo un potencial excepcional para nueva construcción.
Actualmente, la propiedad cuenta con dos unidades de 3 habitaciones y 2 baños, cada una alquilada por aproximadamente $5,000/mes, proporcionando ingresos inmediatos mientras planifica su visión.
Disfrute lo mejor del estilo de vida en el Grove - camine a los parques frente a la bahía, marinas y el encantador pueblo histórico con sus galerías, boutiques y cafés.
Situada en una de las elevaciones más altas sobre el nivel del mar de South Florida, esta propiedad no se encuentra en una zona de inundaciones, ofreciendo tranquilidad.
Idealmente ubicada a solo minutos de Downtown Miami, Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, Key Biscayne y las playas, esta es una rara oportunidad para crear algo extraordinario en una ubicación de primer nivel.
No pierda esta oportunidad única de inversión o desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2960 Whitehead Street, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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