Apartamento en venta en 10 Edgewater Drive 5G, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12114442

📍 10 Edgewater Drive 5G, Coral Gables, FL 33133

$2,395,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,590 Sqft / 240.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de crear un hogar totalmente propio en The Gables Club.
  • Unidad 5G ofrece espacios amplios, habitaciones de gran tamaño y una gran cantidad de metros cuadrados.
  • Ubicación privilegiada frente al agua en una de las comunidades costeras más codiciadas de Coral Gables.
  • Instalaciones de resort: restaurante privado, dos piscinas climatizadas, canchas de tenis, gimnasio, spa, salón, marina, conserje y seguridad 24 h.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara de crear algo completamente propio en The Gables Club. La unidad 5G es un verdadero lienzo en blanco, ofreciendo espacios de vida generosos, habitaciones de gran tamaño y una cantidad increíble de metros cuadrados en una de las comunidades costeras más codiciadas de Coral Gables. Con un plano de piso generoso y proporciones excepcionales, las posibilidades aquí son infinitas. Reimagina, renueva y crea un hogar perfectamente adaptado a tu estilo. Situado en 10,5 acres exuberantes frente al agua a lo largo del Canal de Coral Gables, The Gables Club ofrece un estilo de vida de resort con un restaurante privado, dos piscinas climatizadas, canchas de tenis, centro de fitness, spa y salón, marina, conserje y seguridad 24 h. Todo en una ubicación ideal a solo minutos de Coconut Grove, South Miami y el corazón de Coral Gables. Para el comprador que valora el espacio, la ubicación y la oportunidad de hacer un hogar completamente suyo, 5G es un lugar excepcional para comenzar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,395,000.00
Precio original en que se listó: $2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $924.71
Ver más unidades mismo edificio: The Gables en 10 Edgewater Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,590 Sqft / 240.62 m²
Área Construida: 2,590 Sqft / 240.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Número de unidades en la comunidad o edificio: 195
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Edgewater Drive 5G, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $13,663.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE GABLES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Gables Club
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GABLES CONDO UNIT 5G UNDIV 1/198 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17318-1665 OR 18020-4764 0398 1 COC 22782-3937 11 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290660740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 11:56 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 5G
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.6''
Longitud: W81° 44' 48.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114442 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114442
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