Apartamento (CO-OP) en venta en 1936 S Ocean Drive 24C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11771840

📍 1936 S Ocean Drive 24C, Hallandale Beach, FL 33009

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano desde esta unidad amplia y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en Taromina
  • Características que incluyen puertas correderas de impacto nuevas con permiso, nuevo sistema de calefacción y ventilación, cocina y baños remodelados
  • La habitación principal se abre a un balcón con impresionantes vistas al océano
  • Comunidad de 55+ años con piscina climatizada frente al océano, sala social y lavandería en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio. Disfrute de vistas directas al océano desde esta unidad luminosa y amplia de 2 dormitorios y 2 baños en Taromina. Las características incluyen puertas correderas de impacto nuevas con permiso, nuevo sistema de calefacción y ventilación, cocina y baños remodelados. La habitación principal se abre a un balcón con vistas impresionantes al océano. Taromina es una comunidad de 55+ años con una piscina climatizada frente al océano, sala social y lavandería en el lugar. Edificio tranquilo y bien mantenido ubicado alejado de la carretera A1A, cerca de tiendas, restaurantes, Gulfstream y el aeropuerto de FLL. La asociación es propietaria de más del 40% de la tierra. La cuota de la asociación incluye agua, internet y eliminación de basura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 10
Ubicación del Nivel de entrada: 10
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de ladrillos
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1936 S Ocean Drive 24C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $486.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Lavandería, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TAROMINA CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAROMINA CO-OP UNIT 24 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226NV0710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2025 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1936
Número de la Unidad: 24C
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 51.3''
Longitud: W81° 52' 51.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11771840 Ver Propiedad en inglés MLS# A11771840
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