Propiedad de uso mixto en venta en 679 NW & 681 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11772280
679 NW & 681 30th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial de 14,400 pies cuadrados en el distrito de zonificación D1 de Miami
- Dos lotes adyacentes de 7,200 pies cuadrados cada uno
- Ideal para desarrollo de espacio de oficinas, almacén o espacio creativo de trabajo
- Ubicación en un próspero corredor comercial con fácil acceso a la autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos parcelas en venta en 681 y 679 NW 30th Street. Se ofrece una oportunidad comercial de 14,400 pies cuadrados en el distrito de zonificación D1 de Miami por un total de $5,000,000. Estos dos lotes adyacentes de 7,200 pies cuadrados cada uno son ideales para el desarrollo de espacios de oficinas, almacenes o áreas de trabajo creativas. La propiedad está ubicada en un próspero corredor comercial con fácil acceso a la autopista, lo que ofrece un potencial de uso versátil y un sólido valor de inversión. Ya sea para la expansión de negocios o desarrollo, esta es una rara oportunidad para asegurar un espacio en una zona de alta demanda. ¡Actúe ahora y contáctenos hoy mismo para más detalles!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 679 NW & 681 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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