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Propiedad de uso mixto en renta en 5832 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11772441

📍 5832 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142

$7,000.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación estratégica en el Corredor NW 27th de Miami
Zona de Oportunidad con beneficios fiscales
Cerca de estación de transporte público y proyecto de aumento de población

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación. ¡LLAMANDO A TODOS LOS INQUILINOS NACIONALES Y QSR! La prestigiosa inmobiliaria LA PREMIERE se complace en presentarles 5832 NW 27th Ave, Miami FL 33142, ubicado en el Corredor NW 27th con un tráfico de alrededor de 35000 autos diarios. La propiedad se encuentra en la Zona de Oportunidad que brinda beneficios fiscales a su negocio. Situada de forma céntrica en el Corredor Norte de Tránsito Rápido, una iniciativa de $1.9 mil millones destinada a mejorar el transporte público para los residentes y a pocos bloques de la estación de Dr. Martin Luther King Jr. Plaza. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en Miami. Actualmente, hay un proyecto masivo en marcha que aumentará la población en la zona, lo cual beneficiará su negocio, ubicado a menos de 10 minutos de usted.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,000.00

Precio original en que se listó: $7,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Otro, Restaurante

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2025 9:52 pm

Medidas

Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Construcción

Año de Construcción: 1930

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5832 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 53 41 HIALEAH HGTS PB 28-24 LOTS 13-14 & 15 LESS ST BLK 29 LOT SIZE 129.000 X 105 OR 12403-1783 0981 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031160097010

Zonificación: 6062

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2025 9:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2025 10:13 pm

Última modificación registrada: 23 de abril de 2026 7:32 am

Información Adicional

Cortesía de: LA PREMIERE Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th

Número de Calle: 5832

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 41.7''

Longitud: W81° 45' 31.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11772441

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