Muelle en venta en 5255 Collins Avenue E, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11773428
5255 Collins Avenue E, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una zona prestigiosa de Miami Beach
- El amarre de barco ofrece acceso directo a la bahía de Biscayne
- La propiedad se vende en su estado actual, lo que brinda una oportunidad única para los compradores de restaurarla y personalizarla
- El amarre de barco se encuentra cerca de los mejores destinos, restaurantes y lugares de entretenimiento de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Poseer un amarre de barco ubicado frente a la avenida Collins desde el edificio Imperial House en Miami Beach, que ofrece acceso directo a la bahía de Biscayne. El amarre fue dañado por un huracán y se vende TAL COMO ESTÁ, lo que proporciona una oportunidad única para los compradores de restaurarlo y hacerlo suyo. Este amarre de barco con escritura se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de los mejores destinos de Miami Beach, restaurantes y lugares de entretenimiento. Es ideal para entusiastas de la navegación que buscan un proyecto o asegurar un espacio en una zona prestigiosa de la orilla del agua. Actualmente, hay una evaluación especial de Imperial House de $10,85.46 que debe ser pagada por el vendedor al cierre. El comprador debe ser propietario de un condominio en Imperial House.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5255 Collins Avenue E, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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