Apartamento en venta en 1625 Kennedy Causeway 603F, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11774542

📍 1625 Kennedy Causeway 603F, North Bay Village, FL 33141

$529,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,253 Sqft / 116.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
  • 2 dormitorios y 2 baños con vestidores para almacenamiento amplio
  • Acceso a comodidades como piscina, gimnasio, área de barbacoa y sala de fiestas
  • Ubicación conveniente cerca de la playa, supermercados, restaurantes y servicios esenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de esquina cuenta con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne. Esta tranquila y espaciosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños proporciona vistas sin obstáculos de la bahía de Biscayne, llenando el área de estar abierta con luz natural y una brisa refrescante. Diseñada para la tranquilidad, no hay ruido de la ciudad, solo los sonidos suaves del agua. El diseño aéreo crea un flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar, comedor y cocina, ideal tanto para relajarse como para entretener. Ambos dormitorios cuentan con vestidores para almacenamiento amplio. Disfrute de comodidades, incluyendo una piscina, gimnasio, área de barbacoa y sala de fiestas. Con dos espacios de estacionamiento cubiertos privados, almacenamiento adicional y estacionamiento para visitantes, la comodidad está a su puerta. Ubicada a solo 5 minutos de la playa y a pasos de supermercados, restaurantes y artículos esenciales diarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.18
Ver más unidades mismo edificio: Bayview en 1625 Kennedy Cswy North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 11:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Área Construida: 1,253 Sqft / 116.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 13
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,197.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1625 Kennedy Causeway 603F, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW CONDO AT NORTH BA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW CONDO AT NORTH BAY VILLAGE CONDO UNIT 603F UNDIV 1.64 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21589-2565 COC 23428-2563 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090440170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 11:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Kennedy
Número de Calle: 1625
Número de la Unidad: 603F
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.9''
Longitud: W81° 50' 54.1''
Sufijo de la dirección: Causeway
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11774542 Ver Propiedad en inglés MLS# A11774542
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