Apartamento en venta en 530 Birch Road 601, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11775619
530 Birch Road 601, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos de 10'
- Electrodomésticos de alta gama de Wolf & Sub-Zero
- Cocina de chef personalizada por Italkraft
- Terrazas amplias de 12' con cocinas de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en North Beach Village, enmarcado por el Océano Atlántico y el Intracoastal, a una cuadra de la playa de Fort Lauderdale. Los lujosos interiores han sido diseñados por el Estudio de Diseño de Adriana Hoyos e incluyen techos altos de 10 pies, electrodomésticos de primera categoría de Wolf & Sub-Zero, que incluyen almacenamiento de vinos y cocinas a gas, una cocina de chef europea personalizada por Italkraft y terrazas expansivas de 12 pies con cocinas de verano. Entre las comodidades seleccionadas se encuentran un café en el vestíbulo, una piscina tipo resort con jacuzzi, centro de bienestar y spa con sala de masajes, sauna, baño de vapor y piscina de agua fría, salón de belleza, centro de fitness de última generación, tranquilo césped de yoga y sala de movimiento, salón en la azotea para reuniones al atardecer, spa para mascotas y área de esparcimiento para perros, así como múltiples salas de estar para residentes. Incluye Club Náutico y Club de Playa en el Hotel Conrad Fort Lauderdale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 Birch Road 601, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
