Apartamento en venta en 447 NE 195th Street 309, Miami, FL 33179 con MLS-A11775705
447 NE 195th Street 309, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Royal Oaks
- Ubicación cercana a centros comerciales
- Acceso a carreteras principales
- Ocupada por inquilino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de dos dormitorios y dos baños en el condominio Royal Oaks, cerca de centros comerciales y carreteras, y está ocupada por un inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$179,000.00
Precio original en que se listó:
$179,000.00
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Royal Oaks en 447 195th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2025 2:17 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida:
952 Sqft / 88.44 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
0
Ubicación del Nivel de entrada:
0
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 447 NE 195th Street 309, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL OAKS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL OAKS CONDO UNIT 309 THIRD FLOOR UNDIV .530%INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R57621 & 69R66202 & 70R57555 & 71R191544 PR ADD 447 N
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3022060301000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia:
Andover
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en:
2 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
2 de febrero de 2026 11:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de septiembre de 2025 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de marzo de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 8:23 am
Información Adicional
Cortesía de:
Julies Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
195th
Número de Calle:
447
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33179
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 25.5''
Longitud:
W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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