Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street 2202, Miami, FL 33132 con MLS-A11777053
234 NE 3rd Street 2202, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de compra excepcional
- Precio por debajo del valor de mercado
- Unidad completamente remodelada
- Ubicación en el corazón de Downtown Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de compra excepcional. Altamente motivada y con un precio por debajo del valor de mercado para fomentar el interés inmediato. Se aceptan ofertas serias. El edificio ha pasado el informe SIRS y está aprobado por la Administración de Veteranos. Esta impresionante unidad cerrada de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, en el prestigioso Loft 1 en Downtown Miami, ofrece una experiencia de vida sin igual. Con acabados modernos en toda la propiedad, el amplio diseño cuenta con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía, creando un ambiente sereno y lujoso. El área de estar de concepto abierto está inundada de luz natural, resaltando el diseño elegante, la cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable y los baños remodelados. Los residentes disfrutan de la comodidad de estar a poca distancia a pie del Mercado Bayside, el MetroMover, el Parque Bayfront y una variedad de restaurantes y tiendas boutique. Ya sea paseando por la orilla del agua o disfrutando de la vibrante energía de Downtown Miami, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street 2202, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
