Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 1710, Miami, FL 33132 con MLS-A12086675
133 NE 2nd Avenue 1710, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de loft en el corazón de Downtown Miami
- 1 dormitorio, 1 baño, 620 pies cuadrados de espacio abierto
- Amueblada y lista para mudarse
- Amenidades de lujo: piscina en la azotea, gimnasio, sauna y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la auténtica vida en loft en el corazón de Downtown Miami. Esta luminosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño se ofrece totalmente amueblada y cuenta con aproximadamente 620 pies cuadrados de concepto abierto, techos de 10 pies de altura, pisos de losa de concreto pulido, abundante luz natural y vistas parciales al agua y a la ciudad. El diseño flexible estilo loft combina áreas de descanso, de estar y de trabajo, mientras que la cocina completa, el baño actualizado, el amplio almacenamiento y la lavadora y secadora en la unidad brindan comodidad diaria. El Loft Downtown II ofrece un vestíbulo atendido, entrada con tarjeta de acceso seguro, piscina en la azotea, piscina de estilo lap, centro de fitness, sauna, jacuzzi y sala comunitaria. La estación de Metromover First Street está convenientemente ubicada en el edificio, proporcionando fácil acceso a todo Downtown y Brickell. Idealmente situado cerca de Bayfront Park, Bayside Marketplace, Kaseya Center, Whole Foods, restaurantes, tiendas, entretenimiento y la costa de Miami. El estacionamiento está disponible al otro lado de la calle por aproximadamente 70 dólares al mes. Listo para mudarse y ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 1710, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
