Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 5801, Miami, FL 33132 con MLS-A11779907

📍 1000 Biscayne Boulevard 5801, Miami, FL 33132

$17,500,000.00
5 Dorm.
7 Baños
10,411 Sqft / 967.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de piso completo con 10 411 pies cuadrados
  • Techos de 12 pies y ventanas de piso a techo de 360°
  • Vistas panorámicas de la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami
  • Amenidades de lujo: helipuerto, piscinas interiores y exteriores, spa, gimnasio, comedor privado, salas de medios y conferencias, conserje y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crea tu obra maestra en el cielo en One Thousand Museum de Zaha Hadid. Este penthouse de piso completo, listo para diseñar, abarca 10 411 pies cuadrados, con techos de 12 pies y ventanas de piso a techo de 360° que enmarcan vistas panorámicas de la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Desde el amanecer hasta el atardecer, panoramas extraordinarios proporcionan el telón de fondo para una residencia adaptada a tu visión. Una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente personal dentro de uno de los hitos arquitectónicos más icónicos de Miami. Las amenidades incluyen un helipuerto, piscinas interiores y exteriores, spa, gimnasio, comedor privado, salas de medios y conferencias, conserje y seguridad las 24 horas. A pocos minutos de los mejores restaurantes, tiendas, artes y entretenimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $17,500,000.00
Precio original en que se listó: $21,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,680.91
Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 1:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 10,411 Sqft / 967.21 m²
Área Construida: 11,428 Sqft / 1061.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techos Altos
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 62
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $315,879.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 5801, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $18,507.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: One Thousand Museum
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNITS 5801 & 5802 UNDIV 1/99 & 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 1:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2025 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 58
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 5801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 3.2''
Longitud: W81° 48' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11779907 Ver Propiedad en inglés MLS# A11779907
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