Propiedad industrial en venta en 9180 NW 119th Street 10, Hialeah Gardens, FL 33018 con MLS-A11780116
9180 NW 119th Street 10, Hialeah Gardens, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en esquina y a nivel de calle
- 9 espacios de estacionamiento disponibles
- Zonificación para uso industrial/comercial
- Gran potencial de crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada. Unidad de esquina. A nivel de calle. 9 espacios de estacionamiento. Zonificada para uso industrial/comercial. Bien mantenida. Multifuncional. Gran potencial de crecimiento. Almacén en venta en ubicación privilegiada, en área bien posicionada para acceso fácil a la interestatal 75 y la autopista Palmetto, cerca del aeropuerto internacional de Miami y el puerto de Miami, lo que la hace ideal para necesidades de logística, distribución o manufactura. 1,800 pies cuadrados es un espacio compacto pero muy funcional para empresas pequeñas y medianas. El 70 por ciento del espacio está dedicado a uso de oficina, proporcionando un entorno profesional para tareas administrativas, de ventas o de gestión. El 30 por ciento es espacio de almacén para almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Estacionamiento amplio para empleados, clientes y vehículos de entrega. Perfecto para un negocio que necesita tanto espacio de oficina como almacenamiento en almacén. LAS OFICINAS PUEDEN SER DEMOLIDAS PARA TENER MÁS ESPACIO DE ALMACÉN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9180 NW 119th Street 10, Hialeah Gardens, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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