Apartamento en venta en 9805 NW 52nd Street 420, Doral, FL 33178 con MLS-A11788374
9805 NW 52nd Street 420, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia ubicada en el corazón de Doral
- 3 dormitorios amplios con abundante luz natural
- 2 baños completos y balcón privado con vistas abiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en el corazón de Doral, este hermoso condominio ofrece una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia, 3 dormitorios amplios con abundante luz natural, 2 baños completos, balcón privado con vistas abiertas. A solo minutos de CityPlace Doral, escuelas de alta calidad, autopistas principales, supermercados y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$273.97
Ver más unidades mismo edificio:
Doral House 2 en 9805 52nd St Doral
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida:
1,460 Sqft / 135.64 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1994
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
5
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,694.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9805 NW 52nd Street 420, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra Membresía Incluida
Monto de la Cuota de Membresía:
$105.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
DORAL HOUSE CONDO NO 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DORAL HOUSE CONDO NO 2 UNIT 420 UNDIV 1.12 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16545-4310 OR 19329-2582 1000 4 F/A/U 30-3020-044-0990
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3530200440990
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sur
Preparatoria/Bachillerato:
Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en:
24 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de abril de 2025 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de julio de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 1:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Ekos Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
52nd
Número de Calle:
9805
Número de la Unidad:
420
Ciudad:
Doral
Estado:
Florida
Código Postal:
33178
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 18.7''
Longitud:
W81° 38' 39.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
