Casa en venta en 635 Curtiswood Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11789102

📍 635 Curtiswood Drive, Key Biscayne, FL 33149

$4,950,000.00
6 Dorm.
6 Baños
3,888 Sqft / 361.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa moderna de 6 habitaciones y 6 baños
  • Piscina, jacuzzi al aire libre y baño frío
  • Sistema de filtración de agua Leaf, sistema de sonido envolvente
  • Cocina gourmet del chef con electrodomésticos Viking

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del estilo de vida de la isla de Key Biscayne en esta hermosa residencia moderna de 6 habitaciones y 6 baños. Ubicada en una tranquila calle muy deseada, ¡una de las pocas propiedades con portón en la isla! Las comodidades incluyen piscina, jacuzzi al aire libre y baño frío, sistema de filtración de agua Leaf, sistema de sonido envolvente, amplio jardín, área de barbacoa e interior con cuarto de vapor. Ideal para el entretenimiento tanto en interiores como en exteriores, la cocina es gourmet con electrodomésticos Viking con vista al área de la piscina. La cocina cuenta con un refrigerador doble, dos congeladores, hornos de gas, una estufa de gas extragrande, parrilla y enfriador de vinos independiente. La casa cuenta con puertas y ventanas de impacto modernas en toda la propiedad. El primer piso incluye el dormitorio principal con vestidor extragrande y una sala de TV separada que se puede convertir en un séptimo dormitorio si es necesario. ¡Abundante estacionamiento y cochera! Posible financiamiento parcial por parte del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00
Precio original en que se listó: $5,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,273.14
Precio de Cierre: $4,950,000.00
Transacción cerrada el: 20 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,888 Sqft / 361.21 m²
Área Construida: 3,940 Sqft / 366.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 635 Curtiswood Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE KEY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE KEY ESTS PB 50-61 LOT 17 BLK 8 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 19349-2151 10/2000 1 COC 24935-3288 10 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050011030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mildred Helms Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Curtiswood
Número de Calle: 635
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 22.7''
Longitud: W81° 49' 43.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11789102 Ver Propiedad en inglés MLS# A11789102
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