Apartamento en venta en 791 Crandon Blvd 405 405, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11997321
791 Crandon Blvd 405 405, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3,084 pies cuadrados en el edificio Ocean Tower Two, con vistas al mar
- Diseño pensado con 3 dormitorios más un vestidor cerrado, sala de estar formal, comedor formal, sala de familia y lavandería
- Cocina luminosa con isla central, electrodomésticos SubZero y Miele, y un área de almacenamiento de vino
- Dos terrazas amplias con vistas a jardines tropicales, piscinas y el océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible en el edificio de playa más deseable de The Ocean Club, Ocean Tower Two, esta residencia de 3,084 pies cuadrados ha sido reimaginada desde su diseño original de 3 dormitorios en un diseño pensado de 3 dormitorios más un vestidor cerrado, que cuenta con una sala de estar formal, comedor formal, sala de familia y lavandería. Losas de madera de acabado ligero y puertas de vidrio corredizas de piso a techo inundan cada habitación con luz natural y brisas del océano. La cocina del chef espaciosa y luminosa cuenta con una isla central, electrodomésticos SubZero y Miele, y un mostrador de café separado con área de almacenamiento de vino. Dos terrazas amplias ofrecen vistas a jardines tropicales exuberantes, piscinas de la zona y el océano Atlántico, el telón de fondo perfecto para la vida diaria en la isla. La suite principal ofrece acceso directo a la terraza y un baño de spa completamente renovado con dos lavabos, ducha de vidrio y bañera de inmersión. Los dos dormitorios y el tercero cuentan con abundante luz natural y baños completamente renovados, mientras que el vestidor cerrado es un espacio ideal para un despacho en casa o un cuarto dormitorio. The Ocean Club ofrece un estilo de vida de lujo tipo resort: playa, piscinas, restaurantes, centro de fitness con vistas al océano, spa, salón, parque infantil, salas de juegos, 7 canchas de tenis Har-Tru, 3 canchas de pádel, seguridad y servicios de valet. Más allá del edificio, disfrute del estilo de vida relajado y caminable de Key Biscayne, una verdadera aldea insular con parques de clase mundial, playas, restaurantes y una comunidad unida a solo minutos del centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 791 Crandon Blvd 405 405, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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