Apartamento (CO-OP) en venta en 17051 NE 23rd Avenue 1J, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11789480

📍 17051 NE 23rd Avenue 1J, North Miami Beach, FL 33160

$190,000.00
2 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en North Miami Beach
  • Propiedad remodelada de 2 dormitorios y 1 baño
  • Comunidad con portón y transporte local cercano
  • Oportunidad para inversores con baja cuota de condominio y sin evaluaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es ideal, toda la propiedad de 2 dormitorios y 1 baño ha sido remodelada y se encuentra en North Miami Beach. El transporte local está disponible. La propiedad se encuentra a pocos pasos de Biscayne y la calle 172, en una comunidad con portón. Cuenta con lavandería en el sitio. Es una excelente oportunidad para inversores, con una baja cuota de condominio y sin evaluaciones. Puedes alquilarla de inmediato. El edificio es tranquilo y tiene estacionamiento asignado, lo que la hace muy fácil de mostrar. La unidad es más grande de lo que sugieren sus 750 metros cuadrados, y el edificio ha pasado la certificación de 40 años. La unidad está alquilada por $1850 hasta el 31 de agosto de 2026 a excelentes inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 9:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17051 NE 23rd Avenue 1J, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $304.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GREYNOLDS ARMS CO-OP APTS
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREYNOLDS PARK GDNS PB 47-32 LOT 3 BLK 4 GREYNOLDS ARMS CO-OP APTS INC APT 1-J 55 SHARES OF 1005 OR 12445-1866 0385 1 COC 24181-0788 03 2005
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090170090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2025 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 17051
Número de la Unidad: 1J
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 59''
Longitud: W81° 50' 46.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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