Apartamento en venta en 3000 Marcos Drive P210, Aventura, FL 33160 con MLS-A12062825

📍 3000 Marcos Drive P210, Aventura, FL 33160

$155,000.00
1 Dorm.
1 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica al Lago Maule
  • 1 dormitorio con vestidor
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón y guardia de seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AVENTURA Point East, una comunidad de condominios para mayores de 55 años, desde el momento en que entras a este condominio disfrutarás de la amplia vista del Lago Maule que te brindará una sensación de paz y relajación, el escenario ideal para contemplar atardeceres. Esta unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, 2 armarios, uno de los cuales es vestidor, pisos de losa en toda la propiedad, refrigerador nuevo, persianas de acordeón en la puerta del balcón, un estacionamiento asignado. Tarifa de mantenimiento baja. La comunidad Point East es con portón y con guardia de seguridad 24 horas, 5 piscinas, las amenidades incluyen un club house, centro de fitness, billar, bingo, clases de yoga, biblioteca/tirolesa, actividades sociales, para los bailarines, baile los viernes por la noche, para los caminantes/corredores, un camino para caminar alrededor del lago. Instalaciones de lavandería en cada piso. Los edificios de Point East están rodeados por el hermoso Lago Maule, un camino para caminar y sus terrenos bien mantenidos son ideales para el disfrute al aire libre. Ubicado a unas pocas millas de Miami Beach. Complementario por la ciudad de Aventura son el servicio de autobús de enlace y los servicios de coche gratuito Bee. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, Dique, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 Marcos Drive P210, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3000
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST SEC 4 CONDOMIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST SEC 4 CONDOMINIUM UNIT P-210 SECOND FL BLDG P UNDIV .002718% IN COMMON ELEMENTS UNDIV .011413% IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100070230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 12:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 10:06 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Riviera Realty Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marcos
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: P210
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.9''
Longitud: W81° 51' 28.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062825 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062825
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