Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 1902, Aventura, FL 33180 con MLS-A11789992

📍 20335 W Country Club Drive 1902, Aventura, FL 33180

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del atardecer y del dinámico horizonte de la ciudad con el icónico Hard Rock Stadium y Hard Rock Hotel
  • Diseño moderno y elegante con encimeras y salpicaderos de cuarzo blanco a juego
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor espacioso y baños con inodoros inteligentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada desde el piso 19 de esta unidad de esquina bellamente renovada en el corazón de Aventura. Esta sofisticada residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño moderno y elegante con encimeras y salpicaderos de cuarzo blanco a juego, electrodomésticos de acero inoxidable, un espacioso vestidor, botellero y inodoros inteligentes para mayor comodidad. Ubicada en el actualizado edificio Coronado, que ha pasado su certificación de 40 años y mantiene una cantidad considerable de efectivo en reservas, los residentes disfrutan de comodidades premium que incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio, sauna, seguridad las 24 horas, e internet y cable incluidos. Se permiten alquileres después de un año de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 2:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,138 Sqft / 105.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 1902, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,007.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER I UNIT 1902 UNDIV .1275% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 13139-3091 1286 1 F/A/U 30-1234-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340541620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Primary Academy (k-3)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 2:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2025 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20335
Número de la Unidad: 1902
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11789992 Ver Propiedad en inglés MLS# A11789992
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