Apartamento en venta en 763 Pennsylvania Avenue 130, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11790485

📍 763 Pennsylvania Avenue 130, Miami Beach, FL 33139

$170,000.00
1 Baños
270 Sqft / 25.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de playa asequible en uno de los destinos vacacionales más icónicos del país
  • Oportunidad de recibir ingresos pasivos fáciles
  • Posibilidad de alojarse en el apartamento o alquilarlo diariamente, semanalmente o mensualmente
  • Edificio aprobado para alquileres a corto plazo sin restricciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una gran oferta para tener un condominio de playa asequible en uno de los destinos vacacionales más icónicos del país y recibir ingresos pasivos fáciles. Puedes quedarte en el apartamento tú mismo o alquilarlo diariamente, semanalmente, mensualmente. EL CONDOMINIO ROYAL SOUTH BEACH es uno de los pocos edificios en Miami Beach aprobados para alquileres completos a través de AIRBNB o alquileres a corto plazo sin restricciones. TODOS los servicios están cubiertos por la cuota de la asociación de propietarios: electricidad ilimitada, uso de agua ilimitado, televisión por cable, Wi-Fi, recepción las 24 horas del día, los 7 días de la semana, eliminación de basura y todos los gastos del edificio, incluyendo el seguro del edificio. El personal amable de la recepción te dará la bienvenida a ti o a tus invitados con una sonrisa en sus rostros. Ellos registrarán a tus invitados, los registrarán al salir, responderán a todas sus preguntas e incluso guardarán su equipaje antes de registrarse o después de salir si es necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $629.62
Ver más unidades mismo edificio: Royal South Beach en 763 Pennsylvania Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 270 Sqft / 25.08 m²
Área Construida: 270 Sqft / 25.08 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa
Descripción: Elevado, Estudio / eficiencia

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 763 Pennsylvania Avenue 130, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ROYAL SOUTH BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL SOUTH BEACH CONDO UNIT 130 UNDIV 270/20383 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21561-4692 COC 22014-1659 01 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032700180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 4:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Preconstruction Realty
Atribución: 407-270-6841

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 763
Número de la Unidad: 130
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.4''
Longitud: W81° 51' 58.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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