Casa villa en venta en 26370 Coco Cay Circle 201, Bonita Springs, FL 34135 con MLS-A11790527
26370 Coco Cay Circle 201, Bonita Springs, FL 34135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de VILLA MAR BONITA BEACH ofrece una ubicación privilegiada a solo 1 milla al norte de la carretera de Bonita Beach y a 4 millas de la playa de Barefoot Beach
- La residencia cuenta con un ascensor privado y un balcón amplio
- La propiedad incluye un garaje privado para un auto y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
- La comunidad cuenta con un club con piscina climatizada, lounge social con cocina completa y sala de fitness completamente equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incentivo para el comprador: el prestamista preferido de los constructores actualmente ofrece un crédito del prestamista del 1% hasta $5,000 en compras financiadas. Nunca habitado condominio con ascensor privado a solo 4 millas de la playa. Vendedor motivado, llame hoy. VILLA MAR BONITA BEACH es una comunidad de casas de cochera completamente nueva ubicada a 1 milla al norte de la carretera de Bonita Beach, justo al lado de la US-41 y a solo 4 millas de la playa de Barefoot Beach. EL ISLA (D) - Este hermoso plan de segundo piso con ascensor privado, 3 dormitorios grandes y 3.5 baños, y 1,840 pies cuadrados de espacio de vida interior, más un área de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto que fluyen perfectamente juntos. El Isla cuenta con características y acabados de lujo, incluyendo vestidores grandes, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, un balcón amplio y un garaje privado para un auto que se puede acceder de manera segura justo al lado de su propio ascensor privado. Una casa de cochera única que ofrece mucho espacio para todos en la familia. Dormitorios amplios, ventanas grandes sin sacrificar muebles grandes o luz natural. Las imágenes que muestran muebles han sido virtualmente ambientadas. El club completamente nuevo cuenta con una piscina climatizada, un lounge social con cocina completa y una sala de fitness completamente equipada. Se permiten mascotas. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen internet, cable, monitoreo de alarma ADT, mantenimiento de jardines exteriores y seguro exterior. Es importante mencionar que esta comunidad tiene pisos de concreto vertido para una durabilidad superior, un sistema de supresión de incendios para una mayor seguridad, ventanas de impacto de huracán para soportar el clima severo y mejorar la eficiencia energética, un sistema de alarma monitoreado para la tranquilidad y un cerradura de puerta moderna con teclado para una entrada segura. Esta casa está diseñada con lujo, comodidad y seguridad en mente, ofreciendo características y acabados de última generación en toda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26370 Coco Cay Circle 201, Bonita Springs, FL 34135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
