Casa villa en venta en 26370 Coco Cay Circle 201, Bonita Springs, FL 34135 con MLS-A11790527

📍 26370 Coco Cay Circle 201, Bonita Springs, FL 34135

$449,870.00
3 Dorm.
4 Baños
1,840 Sqft / 170.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de VILLA MAR BONITA BEACH ofrece una ubicación privilegiada a solo 1 milla al norte de la carretera de Bonita Beach y a 4 millas de la playa de Barefoot Beach
  • La residencia cuenta con un ascensor privado y un balcón amplio
  • La propiedad incluye un garaje privado para un auto y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
  • La comunidad cuenta con un club con piscina climatizada, lounge social con cocina completa y sala de fitness completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Incentivo para el comprador: el prestamista preferido de los constructores actualmente ofrece un crédito del prestamista del 1% hasta $5,000 en compras financiadas. Nunca habitado condominio con ascensor privado a solo 4 millas de la playa. Vendedor motivado, llame hoy. VILLA MAR BONITA BEACH es una comunidad de casas de cochera completamente nueva ubicada a 1 milla al norte de la carretera de Bonita Beach, justo al lado de la US-41 y a solo 4 millas de la playa de Barefoot Beach. EL ISLA (D) - Este hermoso plan de segundo piso con ascensor privado, 3 dormitorios grandes y 3.5 baños, y 1,840 pies cuadrados de espacio de vida interior, más un área de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto que fluyen perfectamente juntos. El Isla cuenta con características y acabados de lujo, incluyendo vestidores grandes, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, un balcón amplio y un garaje privado para un auto que se puede acceder de manera segura justo al lado de su propio ascensor privado. Una casa de cochera única que ofrece mucho espacio para todos en la familia. Dormitorios amplios, ventanas grandes sin sacrificar muebles grandes o luz natural. Las imágenes que muestran muebles han sido virtualmente ambientadas. El club completamente nuevo cuenta con una piscina climatizada, un lounge social con cocina completa y una sala de fitness completamente equipada. Se permiten mascotas. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen internet, cable, monitoreo de alarma ADT, mantenimiento de jardines exteriores y seguro exterior. Es importante mencionar que esta comunidad tiene pisos de concreto vertido para una durabilidad superior, un sistema de supresión de incendios para una mayor seguridad, ventanas de impacto de huracán para soportar el clima severo y mejorar la eficiencia energética, un sistema de alarma monitoreado para la tranquilidad y un cerradura de puerta moderna con teclado para una entrada segura. Esta casa está diseñada con lujo, comodidad y seguridad en mente, ofreciendo características y acabados de última generación en toda la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,870.00
Precio original en que se listó: $539,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 2:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área Construida: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 94
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $442.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26370 Coco Cay Circle 201, Bonita Springs, FL 34135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $664.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Villa Mar Bonita Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA MAR AT BONITA BEACH CONDO PHASE 2 BLD 6 UNIT 201 AS DESC IN INSTRUMENT 2024000112068
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10628096

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 2:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2025 4:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Craig Gordon
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Coco Cay
Número de Calle: 26370
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Bonita Springs
Estado: Florida
Código Postal: 34135
Condado: Lee
Latitud: N26° 21' 23.7''
Longitud: W82° 11' 45''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa