Casa villa en venta en 9141 Los Lagos Ct #101, Bonita Springs con MLS-C7528686

📍 9141 Los Lagos Ct #101, Bonita Springs, FL 34135

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón en Puesta del Sol en Spanish Wells
  • Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos
  • Acceso a instalaciones de estilo resort y ubicación inmejorable cerca del Golfo de México
  • Oportunidad de membresía en el prestigioso Spanish Wells Golf & Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de Florida en la muy deseable comunidad con portón de Puesta del Sol en Spanish Wells. Perfectamente ubicada en una de las comunidades más buscadas de Bonita Springs, esta hermosa propiedad de nivel inferior de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 autos ofrece la combinación ideal de vida cómoda, instalaciones de estilo resort y una ubicación inmejorable a solo minutos del Golfo de México. Al entrar, descubra un plano de piso cuidadosamente diseñado que presenta áreas de estar amplias con molduras de corona elegantes en toda la zona de vida principal. La cocina acogedora da a un estanque tranquilo y cuenta con un rincón de desayuno con una ventana de bahía encantadora, creando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino mientras se disfruta de vistas tranquilas de agua. La suite principal de tamaño generoso sirve como un retiro privado, completo con un baño en-suite ampliado que cuenta con dos lavabos, una tina de jardín relajante, una ducha de paso separada y espacio suficiente para relajarse después de un día disfrutando de Florida del Suroeste. El despacho versátil ofrece posibilidades infinitas como oficina en casa, biblioteca, habitación de pasatiempos o espacio adicional para invitados para adaptarse a su estilo de vida. Más allá de la propiedad en sí, pronto descubrirá por qué Spanish Wells es una de las comunidades más destacadas de Bonita Springs. Los residentes disfrutan de un vecindario con portón y hermosamente mantenido, con jardinería tropical madura, lagos pintorescos, calles sinuosas y vistas de campos de golf pintorescas en toda la comunidad. A solo un corto paseo, la piscina comunitaria de Puesta Del Sol ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Florida. Para aquellos que buscan un estilo de vida activo, la membresía opcional al prestigioso Spanish Wells Golf & Country Club desbloquea una impresionante variedad de instalaciones, que incluyen 27 hoyos de golf de campeonato, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness, bocce, greens de putting y instalaciones de práctica, un clubhouse con servicio de comedor y bar, más un calendario completo de eventos sociales durante todo el año. Lo mejor de todo es que la propiedad en Spanish Wells no requiere membresía en el club, lo que le permite la flexibilidad para disfrutar de la comunidad a su manera. La ubicación realmente distingue a esta propiedad. Ubicada a aproximadamente tres millas de la playa de Bonita, disfrutará de un acceso rápido a playas de arena blanca, restaurantes y compras en el agua, entretenimiento y algunos de los destinos más populares de Florida del Suroeste, incluyendo Coconut Point, Mercato, Downtown Bonita Springs, Naples, Estero y el Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste (RSW). Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida de Florida inspirado en un resort que ha estado soñando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: C7528686

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área Construida: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área del lote: 5,995 Sqft / 556.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,694.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9141 Los Lagos Ct #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $2,900.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $11,600.00
Cuotas totales mensuales: $966.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 9141
Nombre de la Subdivisión: PUESTA DEL SOL AT LAS BRISAS
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Dorothy Popov - Resort Managment
Teléfono de la asociación: 239-307-5234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PUESTA DEL SOL AT LAS BRISAS DESC OR 2951 PG 3259 PH 7 BLDG 7 UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-48-25-B1-01307.0101
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: Bonita Springs Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 8:44 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: GRANT TEAM REAL ESTATE, LLC
Atribución: 941-205-8481
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LOS LAGOS
Número de Calle: 9141
Número de la Unidad: 101
Ciudad: BONITA SPRINGS
Estado: Florida
Código Postal: 34135
Condado: Lee
Latitud: N26° 19' 41.8''
Longitud: W82° 12' 3.4''
Este Inmueble en el Mapa