Apartamento en venta en 4002 Dolomite A, Orlando, FL 32839 con MLS-A11790597

📍 4002 Dolomite A, Orlando, FL 32839

$89,900.00
1 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1.5 baños
  • Unidad rehabilitada y alquilada
  • Arrendamiento hasta el 28/02/2027
  • Alquiler $1,300

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INCREDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! No pierda esta oportunidad de inversión llave en mano. 1 dormitorio, 1.5 baños. La unidad está rehabilitada, alquilada y bajo gestión profesional de la propiedad. La comunidad está ubicada cerca del Mall Millenia y las principales autopistas. El contrato de arrendamiento no termina hasta el 28/02/2027. Alquiler $1,300. La comunidad cuenta con una buena junta, buena gestión y alta demanda de alquiler. Ofertas como esta están volviéndose difíciles de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $99,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2025 12:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4002 Dolomite A, Orlando, FL 32839, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $481.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4002 Dolomite Street Unit A-2 Land Trust
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 102329372606102

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2025 12:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2025 4:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Pro International Rlty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Dolomite
Número de Calle: 4002
Número de la Unidad: A
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 6.8''
Longitud: W82° 35' 27.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11790597 Ver Propiedad en inglés MLS# A11790597
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