Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11793431
400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Banco seco de 32 pies de longitud, 13 pies de ancho y 9 pies de altura
- Ubicación exclusiva en la Marina 400 Sunny Isles, a prueba de huracanes
- Acceso directo al océano sin puentes fijos y estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El banco seco DD-421 en la Marina 400 Sunny Isles, una marina exclusiva a prueba de huracanes situada en la codiciada ubicación de South Florida. Acceso fácil al océano y sin puentes fijos, esta ubicación privilegiada está a minutos de Bal Harbour y Haulover Park. Estacionamiento con valet y un garaje interior. El banco seco, con medidas aproximadas de 32 pies de longitud, 13 pies de ancho y 9 pies de altura, presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio marino premium. Perfecto para un Jet Boat.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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