Propiedad Residencial en venta en 19201 Collins Avenue 330, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12108934

📍 19201 Collins Avenue 330, Sunny Isles Beach, FL 33160

$108,000.00
1 Baños
410 Sqft / 38.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión fantástica
  • Disponible para alquileres diarios y Airbnb
  • Mantenimiento cubre servicios públicos
  • Amenidades completas: playa, gimnasio, piscina, bar, restaurantes, tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este estudio en Marco Polo en Sunny Isles Beach es una fantástica oportunidad de inversión. Está disponible para alquileres diarios y Airbnb, separado del programa hotelero. El mantenimiento cubre servicios públicos como agua, cable, internet, estacionamiento con valet y electricidad. Disfrute de amenidades como servicio de playa, gimnasio, piscina, bar, restaurantes, tiendas y más. El vendedor está motivado y actualmente forma parte del programa hotelero hasta el 12 de noviembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $108,000.00
Precio original en que se listó: $108,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 410 Sqft / 38.09 m²
Área Construida: 410 Sqft / 38.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,239.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 330, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 330 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-3110 OR 21136-1285 0303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020343110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residence Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 330
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108934 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108934
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