Casa adosada (townhouse) en venta en 4139 NE 26th Street, Homestead, FL 33033 con MLS-A11799265
4139 NE 26th Street, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
¡Gran oportunidad! ¡Mejor precio en la zona! Casa adosada en Floridian Isles. 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje y patio. La comunidad ofrece piscina, gimnasio y hermosas áreas de entretenimiento. Fácil de mostrar. ¡Ven y mira! Llama a LA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$310,000.00
Precio original en que se listó:
$375,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
18 de marzo de 2026 1:46 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida:
1,596 Sqft / 148.27 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Construcción
Año de Construcción:
2003
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Ladrillo
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4139 NE 26th Street, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
FLORIDIAN ISLES
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FLORIDIAN ISLES PB 161-28 T-21443 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 2000 SQ FT FAU 10-7903-000-0200 & 0210 COC 22220-2001 03 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1079030290280
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fort Mccoy School (k-8)
Preparatoria/Bachillerato:
Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia:
Redland
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en:
8 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de febrero de 2026 9:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de marzo de 2026 1:46 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de marzo de 2026 1:49 am
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 10:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
4139
Ciudad:
Homestead
Estado:
Florida
Código Postal:
33033
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 29' 41.6''
Longitud:
W81° 35' 10.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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