Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 1108, Aventura, FL 33180 con MLS-A11801950

📍 20335 W Country Club Drive 1108, Aventura, FL 33180

$439,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,157 Sqft / 107.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del Campo de Golf Turnberry, el horizonte de Sunny Isles y el océano
  • Pisos de porcelana espaciosos
  • Cocina y baños contemporáneos
  • Amenidades de lujo: piscina, gimnasio, seguridad las 24 horas y estacionamiento dedicado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del Campo de Golf Turnberry, el horizonte de Sunny Isles y el océano desde esta unidad remodelada de 2 dormitorios y 2 baños. El espacio es amplio, con pisos de porcelana, modernas luminarias, cocina y baños contemporáneos. Ubicado dentro del campo de golf, el edificio cuenta con excelentes comodidades que incluyen piscina, gimnasio, seguridad las 24 horas y estacionamiento dedicado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2025 6:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Área Construida: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 1108, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,007.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER I UNIT 1108 UNDIV .1275% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 F/A/U 30-1234-054-0980 OR 21067-1997
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340540980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2025 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami One Real Estate, LLC
Atribución: 407-874-0230

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20335
Número de la Unidad: 1108
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11801950 Ver Propiedad en inglés MLS# A11801950
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