Apartamento (CO-OP) en venta en 6484 Indian Creek Dr 202 202, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11802715

📍 6484 Indian Creek Dr 202 202, Miami Beach, FL 33141

$110,000.00
1 Baños
25,163 Sqft / 2337.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa cooperativa de estudio está ubicada en el corazón de la ciudad
  • La unidad se encuentra en el segundo piso y da hacia el área de la piscina de la propiedad
  • Los gastos de mantenimiento incluyen electricidad, agua, alcantarillado, basura, impuestos y seguro
  • La unidad es una excelente inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa cooperativa de estudio, ubicada en el centro, se encuentra en Indian Creek Drive en Miami Beach. La unidad se encuentra en el segundo piso y da hacia el área de la piscina de la propiedad. Los gastos de mantenimiento incluyen electricidad, agua, alcantarillado, basura, impuestos y seguro. Quedan 28 años en el contrato de arrendamiento de la tierra. ¡Excelente inversión!! Disfrute de esta hermosa unidad ahora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 12:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 25,163 Sqft / 2337.72 m²
Área Construida: 25,163 Sqft / 2337.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Calentador de agua de gas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1954
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $242,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6484 Indian Creek Dr 202 202, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $776.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF 2ND OCEAN FRONT SUB PB 28-28 LOTS 13 TO 16 INC & STR WLY OF & ADJ THERETO BLK 3 LESS E30FT FOR ST A/K/A GARDENS ON THE BAY PER D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110070780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 12:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Indian Creek Dr 202
Número de Calle: 6484
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.4''
Longitud: W81° 52' 41.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11802715 Ver Propiedad en inglés MLS# A11802715
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