Apartamento (CO-OP) en venta en 200 76th Street 59, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11991277

📍 200 76th Street 59, Miami Beach, FL 33141

$130,000.00
1 Baños
400 Sqft / 37.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica cerca de playas y comodidades
  • Edificio íntimo de 20 unidades con certificaciones actualizadas
  • Estacionamiento disponible en el sitio y en la calle
  • Oportunidad ideal para una casa de playa de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Segunda casa en la playa, ¿alguien? Disfrute de todo lo que el estilo de vida de North Beach tiene que ofrecer, desde días de playa relajantes con servicio de silla y sombrilla hasta una rutina activa que incluye natación diaria, voleibol de playa, canchas de tenis y parques públicos cercanos con equipo de fitness al aire libre. Esta residencia está ubicada en el centro, a solo momentos de restaurantes, supermercados, bancos, una biblioteca, una farmacia y un centro de actividades comunitarias para personas mayores, lo que hace que la conveniencia diaria sea sin esfuerzo. La cooperativa es parte de Ocean Shores, un edificio íntimo de 20 unidades con recertificaciones obligatorias completadas, lo que ofrece una mayor confianza a los compradores. El estacionamiento incluye seis espacios en el sitio disponibles por orden de llegada, junto con un amplio estacionamiento gratuito en la calle cercana. El edificio está situado en un contrato de arrendamiento de tierra a largo plazo con el plazo actual que se extiende hasta noviembre de 2057, consistente con muchas propiedades en el área de North Beach. Ideal como un refugio de playa de bajo mantenimiento, residencia estacional o oportunidad en uno de los barrios costeros más establecidos de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:02 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 400 Sqft / 37.16 m²
Área Construida: 400 Sqft / 37.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Exterior: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,292.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 76th Street 59, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $461.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto, En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN SHORE CO-OP APTS IN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SHORE CO-OP APTS INC ALTOS DEL MAR NO 1 PB 31-40 LOT 1 BLK 24 UNIT 59 1 SHARE OF 20 OR 14648-2105-06 0690 1 COC 22262-4613 03 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020350190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Modern World Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 59
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 40.1''
Longitud: W81° 52' 43''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa