Terreno en venta en 5 Deck Court, Port Charlotte, FL con MLS-A11803197

📍 5 Deck Court, Port Charlotte, FL

$21,599.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente para construir su hogar soñado en el fabuloso Rotonda Sands
Ubicación cercana a parques comunitarios, campos de golf y playas
Acceso a agua y alcantarillado públicos disponibles
Minutos de distancia del impresionante río Myakka

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para construir su hogar soñado en el fabuloso Rotonda Sands. Cerca del Parque Comunitario, la rampa de botes del Club, los Campos de Golf, Boca Grande, Gasparilla y la playa de Englewood. El agua y el alcantarillado públicos están disponibles. Ubicada a apenas minutos del impresionante río Myakka, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de vida costera y acceso fácil a las comodidades cercanas. Con la playa a solo un tiro de piedra, puede deleitarse en días soleados, paseos pintorescos a lo largo de la orilla y refrescantes baños en las aguas cristalinas. Viva el estilo de vida de Florida: pescar o hacer deportes acuáticos directamente desde su patio trasero. Ubicada convenientemente cerca del aeropuerto de Punta Gorda. Pregúntenos sobre nuestros socios constructores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $21,599.00

Precio original en que se listó: $22,599.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.15

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:46 pm

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Dimensiones del lote e información: 10000

Parcelas adicionales: Sí

Características de la parcela: Otro, Construcción a Medida, Parcialmente Rellenado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada

Vegetación y Árboles: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $412.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5 Deck Court, Port Charlotte, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Rotonda Sands

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rotonda Sands

Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Título Anterior, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROTONDA SANDS UN1 BLK16 LT 87 1117/526 1420/1408 2458/975 3794/828 3805/1288

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412131280005

Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 1:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunny International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Terraza

Número de Calle: 5

Ciudad: Port Charlotte

Estado: Florida

Condado: Charlotte

Latitud: N26° 52' 4.9''

Longitud: W83° 45' 29.7''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11803197

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